5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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