5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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