金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济工作(zuò)会(huì)议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安(ān)排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化(huà)、规范化和(hé)透明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点经验(yàn)，明确(què)产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促(cù)进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结(jié)合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设置等多(duō)维(wéi)度细(xì)化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告(gào)披夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步(bù)强化市场(chǎng)监(jiān)管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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