今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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