今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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