5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加(我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政(zhèng)我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiān我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日g)西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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