林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tó公安协警工资多少，公安协警怎么样ng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地公安协警工资多少，公安协警怎么样(dì)承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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