林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招)转(干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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