金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存量资产扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修(蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头xiū)订REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xià蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头ng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类(lèi)型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核(hé)和(hé)信息披露要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露(lù)要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目(mù)合(hé)规、历史运营以及(jí)评估参数(shù)设置(zhì)等多(duō)维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息(xī)披(pī)露制度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓(cāng)储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预(yù)期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监(jiān)管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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