过去辉煌的千亿(yì)房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前(qián)例(lì)的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有(yǒu)十几家公(gōng)司的股价低于1元(yuá海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少n)，其中超过10家A股房(fáng)企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾(hé)这两家(jiā)曾(céng)经(jīng)的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的(de)激进企业(yè)，在周期(qī)性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截(jié)至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)31日，公(gōng)司股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票(piào)存在被终止(zhǐ)上市交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告(gào)，公司股票收盘价(jià)连续13个(gè)交(jiāo)易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所终止上市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类(lèi)强制退市情形而终(zhōng)止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日(rì)低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因(yīn)被(bèi)要求强制退市并转到(dào)老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该(gāi)企(qǐ)业的(de)大股(gǔ)东和管(guǎn)理层(céng)正在讨论稳定(dìng)股价(jià)的(de)措(cuò)施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临(lín)营(yíng)业收入(rù)下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发(fā)债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发(fā)债量(liàng)大幅下降48％。销售(shòu)方面(miàn)，房地(dì)产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去的高周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开发(fā)、回笼资(zī)金(jīn)的方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台(tái)了一(yī)系列限制措(cuò)施，如三(sān)道红线(xiàn)、房(fáng)贷(dài)五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集(jí)中等，严格了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得(dé)不寻求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业(yè)内(nèi)人(rén)士(shì)表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整(zhěng)个(gè)行业更(gèng)加谨(jǐn)慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房地产行(xíng)业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这次(cì)调整后的房地产行(xíng)业(yè)需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接(jiē)新(xīn)的(de)发(fā)展阶(jiē)段。在此之(zhī)前，可能会有更(gèng)多(duō)房地产企业(yè)退市，最(zuì)终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，中(zhōng)国人民大(dà)学原副(fù)校长(zhǎng)、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企会议上(shàng)表示：“我们一(yī)个时(shí)期(qī)以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严(yán)重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境(jìng)，也会严重(zhòng)地(dì)损害了它(tā)的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问题的根(gēn)源(yuán)都归(guī)结于它，以为把房地产业的(de)问题解决(jué)了中国(guó)经济就没什(shén)么问题。这是因为过(guò)去(qù)它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干(gàn)这个成了中国首富，这(zhè)个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少