怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以及(jí)怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房<无锡市是几线城市/h3>

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（无锡市是几线城市月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契(qì)合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款无锡市是几线城市利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年(nián)的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度(dù)

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