今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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