刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我(w卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校ǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来(lái)税(shuì)制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的(de)合(hé)法财产权；其(qí)次，整合(hé)散乱在各(gè)职能部门之间的不动(dòng)产(chǎn)碎(suì)片信(xìn)息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基(jī)础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大(dà)的意(yì)义在于为现代国家公共财政提(tí)供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服(fú)务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的(de)政(zhèng)策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这样会(huì)浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数据(jù)库和相应的(de)信(xìn)息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的核算和(hé)统计，为公(gōng)共(gòng)产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动，拥有不动产就意(yì)味着在某一区域(yù)居住和生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公(gōng)共服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况就是公共产品供(gōng)给(gěi)的(de)依据(jù)，如拥有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)产权的(de)居民越集中的区(qū)域，对公(gōng)共产品的需(xū)求(qiú)也就越多；不动(dòng)产价值(zhí)较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量也就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的(de)不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权、租赁和(hé)购(gòu)买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校