刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思ong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各(gè)类信(xìn)息互通(tōng)和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权(quán)（不管是农(nóng)村的(de)宅基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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