上任(rèn)仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作(zuò)调(diào)整，李从(cóng)瑞(ruì)辞(cí)任中国金(jīn)茂公司(sī)主席(xí)、执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务。不过，公告并未明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会(huì)委任(rèn)为中(zhōng)国(guó)金茂主席(xí)，以及中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及(jí)角色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首席发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席(xí)财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在(zài)外(wài)人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权(quán)重要超过(guò)他的前任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁高宁(níng)、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中国金(jīn)茂的高管团队(duì)也大换血。来自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南(nán)成(chéng)为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从(cóng)瑞(ruì)却辞(cí)去在中国金(jīn)茂所有职务的(de)原因，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调(diào)整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟(zhōu)山国家石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前(qián)身）的(de)副总(zǒng)裁(cái)，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当(dāng)年7月(yuè)份，他就出(chū)现在北京土拍市场(chǎng)，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地(dì)”广渠(qú)路15号地块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年(nián)后(hòu)，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名称，以“金茂府”发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系问世，并(bìng)连续两年(nián)稳(wěn)居北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金(jīn)茂控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂从传统地产开发商向城(chéng)市(shì)运(yùn)营商转(zhuǎn)变，这(zhè)也是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系间，中国金茂多(duō)次竞得(dé)“地(dì)王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂(mào)就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实(shí)现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁(cái)的(de)十年(nián)间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一(yī)个销售(shòu)额仅为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带到了(le)行(xíng)业(yè)第一(yī)梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随着他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下(xià)1840万(wàn)元的年薪，这还不包括(kuò)他持有的(de)股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年(nián)年(nián)薪加上(shàng)期(qī)末持股市(shì)值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约(yuē)销售额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方(fāng)面虽有所收(shōu)缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海等地持(chí)续(xù)增加土(tǔ)地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净(jìng)利(lì)润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国(guó)金茂的(de)签约销售(shòu)额(é)约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂(mào)的(de)销售(shòu)额为(wèi)728亿元，在一众房(fáng)企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增(zēng)根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清华大(dà)学机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际(jì)工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务(wù)师(shī)专业技术资格，在(zài)化(huà)工(gōng)和(hé)石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后(hòu)，张增(zēng)根曾担任中化集团人力资(zī)源(yuán)部副(fù)总(zǒng)经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟山）有(yǒu)限公司总(zǒng)经理、中化国(guó)际石油公(gōng)司副总经理，中(zhōng)化集团风(fēng)险管理部副总经(jīng)理、总经(jīng)理，中化(huà)国(guó)际(jì)（控股）股份有限公司党(dǎng)委书(shū)记、总经理及(jí)董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国(guó)中(zhōng)化(huà)股(gǔ)份(fèn)有限公司总经理助理、安(ān)全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根(gēn)任中国(guó)中化控(kòng)股有限责任公司氯碱事(shì)业部党委(wěi)书记。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一个月前获任(rèn)为中(zhōng)国金(jīn)茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)委员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天(tiān)海，此次职务没(méi)有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系