今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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