林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接(kě)以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解(怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接