今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账<会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点/a>

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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