金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年(nián)同(tóng)期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制(zhì)下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适(shì)当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二套(tào)改善需(xū)求(qiú)释放。

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