刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在多个(gè)部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西吃的东西g>02吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西trong>不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房产税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

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