刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间rong>02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度(dù)。该(gāi)制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也(yě没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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