5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中(zhōng)国人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借(jiè)款额(é)度

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