5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表