4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(b六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写ù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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