每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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