金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市(sh携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句ì)商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国(guó)家(jiā)统计局(jú)新闻发言人(rén)、国民经济综合(hé)统计司司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市(shì)场(chǎng)需求较快释放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句售价格环(huán)比出(chū)现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商(shāng)品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势，其(qí)中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)强于二三(sān)线城(chéng)市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需求释放(fàng)，部分城(chéng)市(shì)市场热度有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处(chù)于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

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