5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(x回族女人为什么离婚少ià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家回族女人为什么离婚少庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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