金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居(jū)民购房(fáng)需求在(zài)3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成(chéng)交面(miàn)积(jī)低(dī)于(yú)2020年(nián)和2021年(nián)同(tóng)期水平，如(rú)何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综(zōng)合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业(yè)合(hé)理融(róng)资需求，加大保交什么是人员类型 人员类型有哪些(jiāo)楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出(chū)现上涨，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积(jī)累的(de)需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价(jià)格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于什么是人员类型 人员类型有哪些二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售(shòu)改善(shàn)影响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6什么是人员类型 人员类型有哪些个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳。

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