4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行(xíng)条订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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