今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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