刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视(shì)新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开展不动产统一(yī)登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不(bù)动(dòng)产交易(yì)安(ān)全，保护不(bù)动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能再续前缘的意思是什么，再续前再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗缘的意思可以形容好朋友吗(néng)部门之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来(lái)税制(zhì)改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利(lì)、社会(huì)服(fú)务、环境保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提(tí)高公共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断(duàn)式(shì)的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共(gòng)资源(yuán)，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数(shù)，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可(kě)移动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住和生(shēng)活(huó)，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服务(wù)的需求(qiú)。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的(de)基本(běn)情(qíng)况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权(quán)的居民越集中的(de)区域(yù)，对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)的需求也就越多；不动(dòng)产价值较高(gāo)的地方，对(duì)公共产品需求的(de)质(zhì)量也就越(yuè)高；不同(tóng)类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和(hé)个(gè)人(rén)产权、租赁(lìn)和(hé)购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品需求也有(y再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗ǒu)差(chà)异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗