金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线(xiàn)城市(shì)首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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