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良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有些老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足绿化环(huán)保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识(shí)了(le)私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(l良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物ì)家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”