5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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