大(dà)家好，听(tīng)说(shuō)过上海云锦东方(fāng)吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较(jiào)穷，还(hái)得(dé)加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起来看(kàn)看咋(zǎ)回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火(huǒ)的不是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私(sī)募大V吴悦风老师在微博吐槽称(chēng)，本来一个上海的朋友约好了来(lái)北京(jīng)小(xiǎo)聚，突(tū)然说(shuō)来不了了，我以(yǐ)为(wèi)有(yǒu)什么情况多(duō)问一15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼盘(pán)甚至(zhì)还(hái)影响了(le)近期的股市(shì)。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东方的(de)打新，直接把(bǎ)市场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹(chóu)入口已排起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云(yún)锦东(dōng)方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻(dòng)资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且冻资证(zhèng)明(míng)需(xū)要徐汇区的(de)银行网点，外(wài)加要(yào)求(qiú)一年(nián)内的流水单，也是(shì)上(shàng)海积分制(zhì)以(yǐ)来首个要(yào)求(qiú)银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副(fù)院长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提(tí)高认购门槛，开发(fā)商要求首套(tào)房(fáng)冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪(háo)们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什(shén)么富(fù)人都在排(pái)队买房？原因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信(xìn)息显示(shì)，位列上海(hǎi)第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方三(sān)期(qī)，共(gòng)推售(shòu)105套房源，包(bāo)含洋房、别墅(shù)，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦二期(qī)去年至今的(de)成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购(gòu)房(fáng)指(zhǐ)南分析，以本次的(de)均套(tào)面积(jī)355平(píng)为例，按(àn)照当下(xià)二手(shǒu)房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的认(rèn)购火爆(bào)程(chéng)度，预计该批次的云锦东方会成(chéng)为上(shàng)海(hǎi)积分(fēn)制以来第一个真(zhēn)正(zhèng)的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起(qǐ)步豪(háo)宅的家庭，或(huò)者为了打新(xīn)而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛(niú)两(liǎng)种主要操作方式：结(jié)婚以及代(dài)持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不(bù)够的购(gòu)房者，找满分(fēn)者结婚，以家庭为单(dān)位得(dé)以高(gāo)分(fēn)入围；代(dài)持则是先以别人的(de)名义购房，以后通(tōng)过交(jiāo)易(yì)等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来(lái)就是一(yī)句话：我(wǒ)结(jié)婚(hūn)，合理合情合(hé)法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208148.png">

　　中原地产首席(xí)分析师(shī)张大伟称，这几天关于房地(dì)产(chǎn)市场的头(tóu)条新闻非常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也(yě)有上(shàng)海(hǎi)亿万富豪(háo)一日(rì)夫妻排(pái)队打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市(shì)场的(de)分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化(huà)发展，同(tóng)一个城(chéng)市内部(bù)分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存巨大且(qiě)创了新高。中国(guó)楼市已经进入了总量过剩，供(gōng)求关(guān)系强弱(ruò)分化比(bǐ)较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出(chū)生率没出现转(zhuǎn)折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供(gōng)应(yīng)过剩的行(xíng)情应该会存(cún)在非常长一(yī)段时间(jiān)。一二线(xiàn)城(chéng)市(shì)只(zhǐ)有好地(dì)段涨，郊(jiāo)区难15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米涨；三四线城市个别城(chéng)市好地段还能(néng)涨，经济太弱，没人流入的城(chéng)市可能永(yǒng)远也不会涨了，就(jiù)是(shì)进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米