5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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