5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房阴肖是指哪几个肖(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育(y阴肖是指哪几个肖ù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 阴肖是指哪几个肖