每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表(biǎo)决(jué)学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在(zài)评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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