今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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