每座城(chéng)市(shì)都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别价回缩了近10倍(bè为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别i)。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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