5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发(fā)布(50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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