金融界5月16日(rì)消息 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积(jī)771271万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面积31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工(gōng)面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了)中(zhōng)，住(zhù)宅待售面积(jī)增(zēng)长15.4％熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了。

　　三、房(fáng)地产开发(fā)企业到位资(zī)金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景(jǐng)气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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