金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调(diào)整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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