刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么ng>02不能(néng)简(jiǎn)单理解为(wèi特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么)要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于(yú)整(zhěng)合房地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都具(jù)有积极(jí)的作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息实现(xiàn)了(le)互(hù)通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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