5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)华大基因有国家背景吗购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限华大基因有国家背景吗额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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