金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民经(jīng)济运(yùn)行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者(zhě)提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后，she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同(tóng)期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一(she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态yī)阶(jiē)段的(de)走势？

　　国(guó)家统计(jì)局(jú)新闻发言(yán)人、国民经济综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部(bù)门(mén)按照党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策(cè)，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以(yǐ)来，房地(dì)产市(shì)场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市(shì)受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态期积压住房需求释放，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所(suǒ)下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房(fáng)地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开(kāi)发(fā)建设仍(réng)在下降，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步(bù)企(qǐ)稳。

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