上任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因(yīn)工(gōng)作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国金(jīn)茂任何附(fù)属(shǔ)公(gōng)司的职务。不过，公告并未(wèi)明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示(shì)，张增根被(bèi)董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席(xí)。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中国金茂的几位执行董事及角色确(què)定(dìng)为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生(shēng)（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过他的(de)前任(rèn)们。据了解(jiě)，此前(qián)的中国金茂(mào)主(zhǔ)席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均未担任执(zhí)行董(dǒng)事(shì)。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂的高(gāo)管团队也大换血(xuè)。来自金茂(mào)主要(yào)“粮(liáng)仓(cāng)”华东区域(yù)总裁陶(táo)天海升任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展拳脚的时(shí)候，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职务的(de)原(yuán)因，公告称是(shì)“因工作(zuò)调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料(liào)显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集团(tuán)，先后在上海石油储(chǔ)罐(guàn)公司、中化国际实业、舟山国(guó)家石油(yóu)储(chǔ)备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙(zhè)江北上(shàng)进京，出任(rèn)中化(huà)方兴地(dì)产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌(pái)名(míng)沿用了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京住宅的年度(dù)“销冠(guān)”，成了金茂最重要的(de)产品线(xiàn)“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂(mào)控股(gǔ)集团有限(xiàn)公司，在名称中(zhōng)抹去了(le)地产二字(zì)，标志着金茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发商向城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多(duō)次(cì)竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿(yì)阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了(le)从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)实现签约销售额(é)已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房(fáng)企第一梯队(duì)行列。

　　回(huí)头(tóu)来(lái)看，在担任总裁的十年(nián)间(jiān)，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出(chū)任中国金茂的海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年(nián)薪，这还(hái)不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年年(nián)薪加上期末持股市(shì)值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽(suī)有所收缩(suō)，但还在北京、上海(hǎi)等(děng)地持(chí)续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的(de)毛海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少(máo)利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)降(jiàng)至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公(gōng)告，今年(nián)4月份中国金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年(nián)4月(yuè)末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房(fáng)企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根获(huò)董事会委任为中国金茂主席，以及公司(sī)执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生(shēng)，于(yú)1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械(xiè)工程系焊接技(jì)术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得(dé)中(zhōng)欧(ōu)国际工商(shāng)管理学院高(gāo)级(jí)管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产(chǎn)等方面有30年(nián)丰富经(jīng)验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集(jí)团后(hòu)，张增根曾担任中(zhōng)化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石油转运（舟山(shān)）有限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理、中化国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和中(zhōng)国中化股份有(yǒu)限公司总(zǒng)经理助(zhù)理、安(ān)全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任(rèn)中国(guó)中化控(kòng)股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会委员及(jí)首席执行(xíng)官的(de)陶天(tiān)海，此次职(zhí)务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少