4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗覆(fù)盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包括：集中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实际(jì)情况。

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