每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权(quán九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示)，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资(九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神。

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