林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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